Remarques

Découvrez cette propriété unique aux multiples possibilités ! Avec deux adresses postales et un zonage flexible, cette maison peut être adaptée à vos besoins spécifiques, que ce soit pour une grande famille, une utilisation intergénérationnelle, ou même la création de logements supplémentaires. Profitez de ses espaces généreux, de son grand garage sur deux étages idéal pour les bricoleurs, et d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Une visite s'impose !


Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle et polyvalente, idéale pour répondre à une multitude de besoins. Située dans un quartier prisé, cette maison se distingue par sa disposition unique et ses nombreuses possibilités grâce à son double zonage.

La partie résidentielle de la propriété est conçue pour offrir un confort optimal. Elle comprend quatre chambres à coucher, dont une chambre principale avec un mur séparateur permettant de créer un espace de lit supplémentaire, parfait pour ceux qui recherchent plus de flexibilité dans l'aménagement. Un bureau lumineux complète cet espace, idéal pour le télétravail ou les études. La cuisine moderne, la salle à manger conviviale et le salon spacieux offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec deux salles de bains, l'une à chaque étage, cette partie de la maison assure un confort quotidien et une commodité sans pareil.

Cette propriété ancestrale se distingue par ses magnifiques boiseries, ses hauts plafonds et sa belle grande fenestration, qui apportent une luminosité naturelle et un charme indéniable à chaque pièce. Les détails architecturaux d'époque ajoutent une touche d'élégance et de caractère à cette maison unique.

Communicante avec la partie résidentielle, l'autre section de la propriété offre la possibilité d'être aménagée en un autre logement, que ce soit pour une famille supplémentaire ou pour une utilisation intergénérationnelle. Cette flexibilité permet de maximiser l'utilisation de l'espace tout en répondant aux divers besoins des occupants.

Le zonage de la propriété est un véritable atout, permettant des utilisations variées telles que l'habitation unifamiliale, bifamiliale ou trifamiliale. De plus, il autorise la location à court terme, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à générer un revenu supplémentaire. La propriété est également adaptée à une utilisation intergénérationnelle, offrant ainsi une solution idéale pour les familles élargies.

À l'extérieur, un grand garage sur deux étages, attaché à la maison, offre un espace considérable pour un atelier ou pour les amateurs de bricolage. Cet espace supplémentaire est un véritable bonus pour ceux qui ont besoin de rangement ou qui souhaitent développer des projets personnels.

En résumé, cette propriété unique allie confort résidentiel et potentiel de diversification, tout en offrant une flexibilité inégalée grâce à son zonage polyvalent. Avec ses magnifiques boiseries, ses hauts plafonds et sa grande fenestration, cette maison ancestrale est un véritable bijou à découvrir. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison qui peut s'adapter à vos besoins spécifiques et évoluer avec vous au fil du temps.

Inclusions :  Luminaires, pôles, rideaux & stores
Exclusions :  Électroménagers et biens meublants. Les vendeurs sont ouverts à vendre les électroménagers et biens meublants, mais sera à déterminer.

Pièces

  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.45 m x 3.51 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.16 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 4.80 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.06 m x 3.25 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Séparé en deux
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.15 m x 3.48 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.12 m x 2.44 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.94 m x 3.00 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Bureau
    • Niveau : 2e niveau 1.83 m x 3.96 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Actuellement chambre
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.51 m x 1.63 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.82 m
    • Plancher :   Céramique
    • Actuellement chambre
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 0.86 m x 2.08 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.34 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.64 m
    • Plancher :   Tapis
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.69 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.07 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.90 m x 1.55 m
    • Plancher :   Plancher flottant

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