841 Rue St-Jean , Wotton QC J0A1N0

Vente 324 800 $ |

No. 14689361

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Remarques :

Coquette comme tout! Construction 1998, assise sur solage 2025. Elle offre 2 chambres à coucher sur un même étage, avec un garde-robe double pour la chambre des maîtres. Cuisine, salle à manger, aires ouvertes menant directement au patio extérieur. Sous-sol avec fenêtres «Egress», légale pour finir des chambres ou pour recevoir tout autre projet. Superbe vue à l'arrière. Remise 12x14. À qui la chance?

- Le certificat de localisation est en commande.
- Le trottoir sera abaissé pour se rendre dans la cour d'ici l'acte de vente.
- Taxes non émises...à venir.

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : Luminaires, ventilateur, stores, micro-onde fan.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	1,00 $
Évaluation de l'immeuble :	1,00 $
Évaluation totale :	2,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	1,00 $
Taxe scolaire :	1,00 $
Taxes annuelles totales :	2,00 $ (2026)
Dimensions du terrain :	629.88 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	26 Pieds
Profondeur du bâtiment	34 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1998
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Autre , Autre , Vinyle
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Plat
Parking Features:	Non pavée
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Vue:	Panoramique
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC

Unités à revenue :

- Pièces : 8
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.53 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.78 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.12 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
- Garde-robe double
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.57 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre
- Niveau : Sous-sol 7.16 m x 9.75 m
- Plancher : Béton

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

http://ericdonahue.ca

Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365

bisson@royallepage.ca

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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