546 Rue Legendre , Val-des-Sources QC J1T3Z4

Vente 239 900 $ |

No. 16467684

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Remarques :

Coquette! Un seul propriétaire, très bien entretenue. Elle offre 3 chambres à coucher sur un même étage. Sous-sol pouvant être entièrement aménagé. Le tout situé dans un secteur paisible et recherché. À qui la chance?

Certificat de localisation en commande.

Vente sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : Luminaires, rideaux, stores.

Exclusions : Meubles et effets personnels du vendeur.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	12 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	113 200,00 $
Évaluation totale :	125 200,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 828,00 $
Taxe scolaire :	70,00 $
Taxes annuelles totales :	1 898,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	75.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	7500.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	25.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	42.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1976
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au mazout
Proximité:	Autre , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond - Centre-ville
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.57 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.48 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.45 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.45 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.21 m
- Plancher : Céramique

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

http://ericdonahue.ca

Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365

bisson@royallepage.ca

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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