1 Rue Gilbert , Val-des-Sources QC J1T4V9

Vente 279 999 $ |

No. 11297869

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Remarques :

Très joli plain-pied, construction 2010. Maison sur dalle de béton avec planchers chauffants. Le tout sur un même étage pouvant, convenir aux personnes avec mobilités réduites. Elle offre 2 chambres à coucher, aires ouvertes pour cuisine, salle à manger et salon. Garage 13x37 isolé et chauffé, véranda 3 saisons 13x8'5 et remise 10x10. Le tout situé sur terrain offrant deux entrées de cour, donc idéal pour motorisé. Possibilité d'agrandissement de la maison côté garage ainsi que possibilité d'ajout d'un 2e garage dans la 2e cour (voir avec la municipalité pour approbation de tout projet d'agrandissement ou ajout) Secteur Beausite! RECHERCHÉ!

Inclusions : Lustres, stores, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, ouvre porte électrique du garage.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	12 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	221 100,00 $
Évaluation totale :	233 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 844,00 $
Taxe scolaire :	157,00 $
Taxes annuelles totales :	3 001,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	30.58 Mètre
Profondeur du terrain :	29 Mètre
Dimensions du terrain :	781.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.56 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.02 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Bâti en :	2010
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	Aucun
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Brique , Vinyle
Type de fondations:	Dalle de béton au sol
Chauffage:	Eau chaude , Radiant , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Coin de rue , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Plat
Parking Features:	Asphalte , Attaché , Attenant , Autre , Autre , Chauffé , Ouvre-porte électrique (garage)
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC

Unités à revenue :

- Pièces : 6
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.81 m
- Plancher : Autre - Vinyle
- Plancher chauffant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.96 m
- Plancher : Autre - Vinyle
- Plancher chauffant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.51 m
- Plancher : Autre - Vinyle
- Plancher chauffant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.48 m
- Plancher : Autre - Vinyle
- Plancher chauffant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.74 m
- Plancher : Autre - Vinyle
- Plancher chauffant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.44 m
- Plancher : Autre - Vinyle
- Plancher chauffant

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

http://ericdonahue.ca

Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365

bisson@royallepage.ca

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Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

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