Ch. Carrier , Stratford QC G0Y1P0

Vente 180 000 $ +TPS/TVQ |

No. 15054044

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Remarques :

**Opportunité unique de terrains à vendre à Stratford, Estrie

Ces deux superbes lots (6549048 et 6549049) boisés de près de 3 acres chacun sont situés sur le chemin Carrier, offrant un accès au magnifique Lac Aylmer. Nichés dans la paisible municipalité de Stratford, dans la région de Le Granit en Estrie, ces terrains boisés sont parfaits pour les amoureux de nature et de plein air.

Idéalement situés, ces terrains se trouvent à seulement 45 minutes de Sherbrooke, 20 minutes de Disraeli et 35 minutes de Lac-Mégantic. Le zonage **RU3** offre la possibilité de construire une résidence (jusqu'à deux logements) ou d'exploiter une activité agricole ou forestière, selon vos projets. De plus, il est possible d'acquérir plusieurs lots..

Vivez au coeur de la nature tout en profitant des avantages de la région, avec le Lac Aylmer à proximité pour vos escapades nautiques et récréatives. Une occasion rare de concrétiser votre projet de vie dans un cadre naturel exceptionnel!

Plusieurs lots sont disponibles, voir les fiches Centris #12158919, #16533905, #18160456, #20158442, #20633675

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	34 000,00 $
Évaluation totale :	34 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	433,00 $
Taxe scolaire :	7,00 $
Taxes annuelles totales :	440,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	59.84 Mètre
Profondeur du terrain :	162.24 Mètre
Dimensions du terrain :	11972.1 Mètres carrés
Nom du plan d'eau :	Lac Aylmer
Zonage :	AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès
Approvisionnement en eau:	Aucun
Système d'égouts:	Aucun
Terrain:	Boisé

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

http://ericdonahue.ca

Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365

bisson@royallepage.ca

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1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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