263 Ch. du Lac , Stoke QC J0B3G0

Une localisation combinant tranquillité et potentiel, sans compromette la proximité !

Situé à Stoke, cet impressionnant terrain de 187 acres sis sur un site exceptionnel offre un potentiel inégalé :
-Une section de sa superficie est bordée par le magnifique Lac Stoke : l'opportunité parfaite de vous créer un havre de paix sur mesure!

-Le terrain offre une combinaison variée de reliefs et de particularités rehaussant son potentiel.

-Il est à noter qu'il y a une quantité appréciable d'agrégats de disponible pour réaménager le site.

-L'opportunité de développer votre projet de rêve dans un environnement paisible où la nature règne et l'intimité est indéniable.

-L'accès à l'autoroute 610 en 15 minutes et à tous les commerces et services de Sherbrooke en 20 minutes, incluant le Plateau St-Joseph, le Carrefour de l'Estrie, les écoles, garderies, pistes cyclables, parcs et plus encore!


-Le zonage offre plusieurs possibilités, voir grille de zonage.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Toute promesse d'achat présentée au vendeur devra inclure la clause suivante :
« DROIT DE PREMIER REFUS. La présente promesse d'achat est conditionnelle à ce le VENDEUR obtienne, dans les trente (30) jours suivant l'acceptation des présentes, la preuve écrite de la renonciation d'un tiers (le « Détenteur DPR ») à un droit de premier refus accordé en vertu d'une convention sous seing privé intervenue entre le VENDEUR et le Détenteur PDR le 11 janvier 2016 (la « Convention SSP »).

La transmission d'une preuve écrite de la renonciation au droit de premier refus par le Détenteur DPR à l'intérieur du délai mentionné ci-dessus aura pour effet de satisfaire pleinement à la présente condition. En l'absence de preuve écrite de la renonciation au droit de premier refus par le Détenteur DPR à l'échéance du délai prévu ci-dessus, la présente promesse d'achat deviendra automatiquement nulle et non avenue.

Par la présente, l'ACHETEUR consent également à ce que les conditions présentées à la présente promesse d'achat soient divulguées par le VENDEUR au Détenteur PDR pour pouvoir mettre en application les clauses relatives au droit de premier refus prévues à la Convention SSP. »

L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes, la faisabilité de son projet.

La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.