3100 Rue Bel-Air , Sherbrooke (Les Nations) QC J1L1B1

Vente 359 000 $ |

No. 21922596

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
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donahue@royallepage.ca

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Anick Bisson

Courtier immobilier

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Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Remarques :

Découvrez cette charmante propriété située dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Avec ses 3 chambres à coucher,2 salles de bain, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent du confort et de l'espace. Sa cuisine fonctionnelle est le coeur de cette maison, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir vos proches. Vous apprécierez également l'entrée par un rez-de-jardin menant au sous-sol entièrement aménagé, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace familial, sans oublier son beau grand terrain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce secteur très recherché, à proximité des commodités, des écoles, des parcs et des commerces. Cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Faites vite!

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Jacques-Cartier
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	92 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	123 100,00 $
Évaluation totale :	215 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 669,00 $
Taxe scolaire :	175,00 $
Taxes annuelles totales :	2 844,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	21.34 Mètre
Profondeur du terrain :	30.47 Mètre
Dimensions du terrain :	650.3 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1967
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	[]
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Revêtement:	Stucco , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Sur la ville

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 2.18 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.04 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.71 m
- Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.02 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.07 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 4.04 m
- Plancher : PVC
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.66 m
- Plancher : PVC
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 1.55 m x 1.88 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.59 m x 5.89 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 1.47 m x 2.64 m
- Plancher : PVC
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.81 m x 5.44 m
- Plancher : PVC
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.63 m
- Plancher : PVC
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.64 m
- Plancher : PVC

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

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Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365

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1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

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