158 Rue Darche , Sherbrooke (Les Nations) QC J1H6K7

Vente 324 900 $ |

No. 13016172

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Remarques :

Située dans le quartier du Mont-Bellevue, cette propriété en rangée à tout pour plaire. Elle dispose de 3 chambres à l'étage, une autre au sous-sol avec sa salle de bains privée, ainsi qu'une salle familiale. À l'extérieur, le boisé arrière et le patio de cèdre sont l'endroit idéal pour se détendre et regarder les oiseaux et les chevreuils. Le tout situé à deux pas des écoles primaires, secondaires et des services.

Située à deux pas des écoles primaires des Quatre-Vents, L'Écollectif ainsi que de la polyvalente Du Phare et des parcs Arsène-Goyette, de l'Escarpe et du Mont-Bellevue.
Située à proximité des services tels que, pharmacie, épicerie, quincaillerie, CLSC, ainsi que de l'accès à l'autoroute 410.
Cette maison, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, représente une belle opportunité pour ceux et celles qui recherche une propriété bien située, à un prix abordable.

Inclusions : Lave-vaisselle, cuisinière, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, piano, auvent rétractable du patio, piano, remise.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Mont-Bellevue
Style de bâtiment :	En rangée
Évaluation du terrain :	55 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	203 400,00 $
Évaluation totale :	258 400,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 192,00 $
Taxe scolaire :	146,00 $
Taxes annuelles totales :	2 338,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	6.1 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	185.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	6.1 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.8 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1280.0 Pieds carrés
Bâti en :	1994
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Baignoire à remous
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 843,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 5.31 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.43 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.24 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Laveuse-sécheuse
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.73 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.00 m x 3.73 m
- Plancher : Tapis
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.26 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.15 m x 3.40 m
- Plancher : Plancher flottant
- Avec salle de bain privé
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.88 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.61 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.59 m x 2.67 m
- Plancher : Tapis

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

http://ericdonahue.ca

Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365

bisson@royallepage.ca

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.