1067 Rue Ste-Thérèse , Sherbrooke (Les Nations) QC J1K2V3
Vente
410 000 $
|
No. 25589108
Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1000
boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,
QC
J1L 0H5
Remarques :
Propriété offrant 6 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. La cuisine et les salles de bains ont été rénovées, offrant un intérieur au goût du jour et fonctionnel. La propriété bénéficie également d'un système de chauffage neuf, un atout appréciable pour le confort au quotidien. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous grâce à ses nombreuses pièces. Située dans un secteur pratique, à proximité des services, cette propriété représente une belle opportunité à découvrir.
Cette propriété offre un espace de vie généreux et polyvalent pouvant répondre à plusieurs besoins. Avec ses 6 chambres, elle convient parfaitement à une grande famille, à une famille recomposée ou encore à des acheteurs recherchant des pièces supplémentaires pour un bureau à domicile, une salle d'entraînement ou un espace pour les invités.
La maison comprend deux salles de bains et une salle d'eau, offrant plus de commodité au quotidien pour les occupants. La cuisine a été rénovée, proposant un espace fonctionnel et convivial pour la préparation des repas et les rassemblements. Les salles de bains ont également été rénovées, apportant une touche actuelle et un confort appréciable.
La propriété bénéficie également d'un système de chauffage neuf, un atout important qui contribue au confort des occupants tout en offrant une tranquillité d'esprit quant aux équipements mécaniques de la maison.
Les pièces de la propriété offrent de belles possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. La configuration de la maison permet de profiter d'espaces de vie pratiques et adaptables, que ce soit pour la vie familiale, le télétravail ou l'accueil de visiteurs.
Située dans un secteur résidentiel de Sherbrooke, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de plusieurs services, commerces, écoles, du parc Jacques-Cartier et du Lac des Nations et axes routiers. L'emplacement permet de profiter d'un environnement de quartier tout en demeurant à une courte distance des commodités essentielles.
Cette maison représente une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant une maison offrant plusieurs chambres et plusieurs améliorations déjà réalisées. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel, l'espace et les possibilités qu'offre cette propriété.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité. Aux risques et périls de l'acheteur.
La maison comprend deux salles de bains et une salle d'eau, offrant plus de commodité au quotidien pour les occupants. La cuisine a été rénovée, proposant un espace fonctionnel et convivial pour la préparation des repas et les rassemblements. Les salles de bains ont également été rénovées, apportant une touche actuelle et un confort appréciable.
La propriété bénéficie également d'un système de chauffage neuf, un atout important qui contribue au confort des occupants tout en offrant une tranquillité d'esprit quant aux équipements mécaniques de la maison.
Les pièces de la propriété offrent de belles possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. La configuration de la maison permet de profiter d'espaces de vie pratiques et adaptables, que ce soit pour la vie familiale, le télétravail ou l'accueil de visiteurs.
Située dans un secteur résidentiel de Sherbrooke, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de plusieurs services, commerces, écoles, du parc Jacques-Cartier et du Lac des Nations et axes routiers. L'emplacement permet de profiter d'un environnement de quartier tout en demeurant à une courte distance des commodités essentielles.
Cette maison représente une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant une maison offrant plusieurs chambres et plusieurs améliorations déjà réalisées. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel, l'espace et les possibilités qu'offre cette propriété.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité. Aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :
Luminaires, ventilateurs, pôles et rideaux, stores, laveuse et sécheuse, réfrigérateur de la cuisine (le tiroir à légumes gèle), réfrigérateur du sous-sol, cuisinière, lave-vaisselle, air climatisé et ses pièces pour installation de la petite chambre à l'étage, pôles pour serviettes dans la salle de lavage, plaque avec crochet dans l'entrée, gazebo.
Exclusions :
Meubles et effets personnels, congélateur, support à télévision mural du sous-sol.
Unifamiliale : Maison à étages
| Voisinage : | Mont-Bellevue |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 102 200,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 241 400,00 $ |
| Évaluation totale : | 343 600,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2026 |
| Taxes municipales : | 2 890,00 $ |
| Taxe scolaire : | 203,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 093,00 $ (2026) |
| Largeur du terrain en façade : | 15.2 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 30.5 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 464.5 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 8.82 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 14.97 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Superficie habitable (approx): | 163.7 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1946 |
| Chambres : | 5+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Partiellement aménagé |
| Bathroom Features: | Douche indépendante |
| Murs mitoyens: | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction: | Bois , Brique |
| Refroidissement: | Thermopompe centrale |
| Clôture: | Bordé par des haies |
| Type de fondations: | Béton coulé |
| Chauffage: | Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité |
| Kitchen Cabinet Features: | Mélamine |
| Étages: | À étages |
| Caractéristiques du terrain: | Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université , Plat |
| Parking Features: | Attaché , Attenant , Asphalte |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Égout: | Municipalité |
| Services publics: | Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres: | PVC , Coulissante , Manivelle (battant) |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 10
- Nombre de chambres : 6
- Nombre salles de bain : 3
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.27 m
- Plancher : Bois
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.01 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.97 m x 2.08 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.73 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.45 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.93 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.71 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.76 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
- Walk-in 4 x 4
-
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.64 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
- Walk-in 6 x 3
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.72 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 7.42 m x 6.73 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.06 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.02 m x 3.58 m
- Plancher : Béton
-
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.51 m x 2.72 m
- Plancher : Béton
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.07 m x 5.21 m
- Plancher : Béton
Éric Donahue
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur :
819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950
donahue@royallepage.ca
http://ericdonahue.ca
Anick Bisson
Courtier immobilier
Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur :
819.565.3003
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bisson@royallepage.ca
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Agence immobilière
1000
boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,
QC
J1L 0H5
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