892 Rue des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont) QC J1E1K1
Vente
365 000 $
|
No. 27974988
Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1000
boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,
QC
J1L 0H5
Remarques :
Charmante maison de plain-pied située dans le secteur prisé de Fleurimont, près du CHUS et des commerces. Elle offre 3 chambres, une salle de bain et une belle cour arrière. Entretenue avec soin, voici une belle opportunité à saisir rapidement!
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie accueillante et lumineuse, comprenant la cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, parfait pour recevoir famille et amis. Trois chambres de bonnes dimensions complètent cet étage, avec la salle de bain principale, idéal pour une famille.
Au sous-sol, on retrouve une grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un espace de jeux, y faire une 4e chambre ou un bureau. S'ajoutent également une salle de rangement pratique et une salle mécanique combinée à une salle d'eau, pour un maximum de fonctionnalité.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse récemment refaite (mur de soutènement et pavé). Le terrain, bordé de haies matures, assure une belle intimité, et une remise vient compléter le tout pour un espace de rangement supplémentaire.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Au sous-sol, on retrouve une grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un espace de jeux, y faire une 4e chambre ou un bureau. S'ajoutent également une salle de rangement pratique et une salle mécanique combinée à une salle d'eau, pour un maximum de fonctionnalité.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse récemment refaite (mur de soutènement et pavé). Le terrain, bordé de haies matures, assure une belle intimité, et une remise vient compléter le tout pour un espace de rangement supplémentaire.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :
Pôles, rideaux et stores.
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 99 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 199 900,00 $ |
| Évaluation totale : | 298 900,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 2 503,00 $ |
| Taxe scolaire : | 167,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 670,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 18.29 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 30.48 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 557.4 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 8.3 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 12.22 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Superficie habitable (approx): | 100.3 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1966 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Abri d'auto: | Attaché |
| Allée: | Asphalte |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Biénergie , Électricité , Mazout |
| Équipement/Services: | Système d'alarme , Thermopompe murale |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire |
| Revêtement: | Brique |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Partiellement aménagé |
| Stationnement: | Abri d'auto , Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Bordé par des haies |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | En pente |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 1 252,00 $ |
Pièces
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 3.10 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.77 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.78 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.06 m x 11.63 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.61 m x 1.60 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.54 m x 3.61 m
- Plancher : Béton
-
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 2.26 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
Éric Donahue
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur :
819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950
donahue@royallepage.ca
http://ericdonahue.ca
Anick Bisson
Courtier immobilier
Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur :
819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365
bisson@royallepage.ca
Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1000
boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,
QC
J1L 0H5
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.
Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.
Copyright© 2025 Jumptools® Inc. Real Estate Websites for Agents and Brokers