7565 Rue St-François N. , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) QC J1C0A4
Vente
399 000 $
|
No. 27937082
Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1000
boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,
QC
J1L 0H5
Remarques :
Magnifique propriété à la campagne sur un terrain de près d'un acre offrant espace et tranquillité. Garage double, 3 chambres au même étage et 2 salles de bain complètes. Cuisine moderne avec îlot central. Profitez d'un balcon arrière recouvert, de vues magnifiques sur les couchers de soleil, d'un terrain intime et d'un environnement paisible. Parfait pour ceux qui recherchent confort, nature et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer!
Maison à moins de 10 minutes du centre-ville de Sherbrooke et à moins de 5 minutes de l'autoroute.
Terrain de 42 120 pi² entouré de verdure et de prairies, situé en hauteur pour profiter des plus belles vues sur les couchers de soleil. Une maison à la campagne qui séduira tous les amateurs de tranquillité.
La propriété a subi une cure de rajeunissement : le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et propose maintenant une grande cuisine avec îlot central, un salon spacieux et une salle à manger à aire ouverte. Une petite chambre a été retirée pour agrandir l'espace de vie et permettre la construction du garage, accessible par une nouvelle porte reliée à la maison. Une salle multifonctionnelle avec laveuse-sécheuse, rangement et salle de bain complète avec douche se trouve à l'arrière. Une grande porte-patio donne accès au balcon arrière en béton, recouvert, idéal pour recevoir et profiter de la vie extérieure.
Au 2e étage : 3 belles chambres lumineuses et une deuxième salle de bain avec bain. Un étage coquet et fonctionnel.
Le sous-sol est un espace de rangement non aménagé, avec des plafonds de plus de 6 pieds et tous les éléments techniques de la maison.
Garage 23 x 30 pi, sur béton, construit en 2020 et annexé à la maison, idéal pour 2 voitures avec espace de rangement.
Balconarrière 27 x 18 pi ajouté en 2023 sur béton.
Cour d'entrée pouvant accueillir plus d'une dizaine de voitures.
Fosse septique Bionest (2007) pour 3 chambres et puits artésien.
Un terrain spectaculaire, offrant intimité et espace, un véritable lieu de jeu pour tous. Profitez d'un lopin de terre à proximité de la ville!
À proximité :
À moins de 10 minutes du centre-ville de Sherbrooke
À moins de 5 minutes de l'autoroute
Terrain de 42 120 pi² entouré de verdure et de prairies, situé en hauteur pour profiter des plus belles vues sur les couchers de soleil. Une maison à la campagne qui séduira tous les amateurs de tranquillité.
La propriété a subi une cure de rajeunissement : le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et propose maintenant une grande cuisine avec îlot central, un salon spacieux et une salle à manger à aire ouverte. Une petite chambre a été retirée pour agrandir l'espace de vie et permettre la construction du garage, accessible par une nouvelle porte reliée à la maison. Une salle multifonctionnelle avec laveuse-sécheuse, rangement et salle de bain complète avec douche se trouve à l'arrière. Une grande porte-patio donne accès au balcon arrière en béton, recouvert, idéal pour recevoir et profiter de la vie extérieure.
Au 2e étage : 3 belles chambres lumineuses et une deuxième salle de bain avec bain. Un étage coquet et fonctionnel.
Le sous-sol est un espace de rangement non aménagé, avec des plafonds de plus de 6 pieds et tous les éléments techniques de la maison.
Garage 23 x 30 pi, sur béton, construit en 2020 et annexé à la maison, idéal pour 2 voitures avec espace de rangement.
Balconarrière 27 x 18 pi ajouté en 2023 sur béton.
Cour d'entrée pouvant accueillir plus d'une dizaine de voitures.
Fosse septique Bionest (2007) pour 3 chambres et puits artésien.
Un terrain spectaculaire, offrant intimité et espace, un véritable lieu de jeu pour tous. Profitez d'un lopin de terre à proximité de la ville!
À proximité :
À moins de 10 minutes du centre-ville de Sherbrooke
À moins de 5 minutes de l'autoroute
Inclusions :
Luminaires, rideaux
Exclusions :
Effets personnels des vendeurs
Unifamiliale : Maison à étages
| Voisinage : | Brompton |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 85 100,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 244 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 329 900,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2026 |
| Taxes municipales : | 2 430,00 $ |
| Taxe scolaire : | 186,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 616,00 $ (2026) |
| Largeur du terrain en façade : | 54.25 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 73.15 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 3913.8 Mètres carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 10 |
| Superficie habitable (approx): | 113.3 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1920 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 0 |
| Zonage : | Agricultural |
Caractéristiques du bâtiment :
| Appareils électroménagers: | Adoucisseur d'eau |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Non aménagé |
| Bathroom Features: | Douche indépendante |
| Murs mitoyens: | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction: | Vinyle |
| Chauffage: | Plinthes électriques , Électricité |
| Caractéristiques de la buanderie: | Autre , 1er niveau/RDC |
| Étages: | À étages |
| Caractéristiques du terrain: | Aucun voisin à l'arrière , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université , Boisé , Plat |
| Parking Features: | Non pavée , Attaché , Attenant , Double largeur ou plus |
| Toiture: | Autre , Bardeaux d'asphalte |
| Égout: | Système BIONEST |
| Services publics: | Électricité raccordée |
| Source d'eau: | Puits artésien , Puits |
| Caractéristiques des fenêtres: | PVC , Coulissante , Manivelle (battant) |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 9
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.0 m x 3.6 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.7 m x 3.3 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.1 m x 3.3 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.1 m x 3.7 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.1 m x 1.2 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.2 m x 2.6 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.0 m x 3.2 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.2 m x 2.7 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.7 m x 1.6 m
- Plancher : Céramique
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 9 m x 10 m
- Plancher : Béton
Éric Donahue
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur :
819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950
donahue@royallepage.ca
http://ericdonahue.ca
Anick Bisson
Courtier immobilier
Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur :
819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365
bisson@royallepage.ca
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