4345 Ch. Rhéaume , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) QC J1R0A2

Vente 325 000 $ |

No. 28477304

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Voisinage :
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	96 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	209 800,00 $
Évaluation totale :	306 600,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 210,00 $
Taxe scolaire :	161,00 $
Taxes annuelles totales :	2 371,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	31.05 Mètre
Profondeur du terrain :	116.95 Mètre
Dimensions du terrain :	3475 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.15 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.15 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1953
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils électroménagers:	Adoucisseur d'eau
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Bois , Vinyle
Caractéristiques du foyer:	Poêle au bois
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Bois
Étages:	À un étage et demi
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Plat
Parking Features:	Non pavée
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Champ d'épuration , Fosse septique
Services publics:	Électricité raccordée
Source d'eau:	Puits artésien , Puits
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Coulissante , Guillotine

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

801,00 $

Unités à revenue :

- Pièces : 12
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.14 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.71 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 3.53 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 4.14 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.61 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.45 m
- Plancher : Autre - Prélard
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.54 m x 3.33 m
- Plancher : Autre - Prélard
Bureau
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.25 m
- Plancher : Autre - Prélard
Autre
- Niveau : Sous-sol 5.18 m x 4.47 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.15 m x 4.60 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.53 m x 3.02 m
- Plancher : Béton

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

http://ericdonahue.ca

Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365

bisson@royallepage.ca

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
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