4275 Rue Pavillon , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) QC J1N0S4

Vente 329 900 $ |

No. 25205335

Anick Bisson

Courtier immobilier

Anick Bisson Courtier immobilier inc.

Téléphone : 819.347.6365
Cellulaire : 819.347.6365

bisson@royallepage.ca

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Éric Donahue Courtier immobilier agréé inc.

Téléphone : 819.565.3000
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

http://ericdonahue.ca

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Remarques :

Superbe condo clé en main, à ne pas manquer ! Situé au rez-de-chaussée, vaste unité lumineux et impeccable vous offre 3 chambres, une aire ouverte conviviale et un abri d'auto. Profitez d'un secteur paisible, tout en étant à proximité de tous les services, du transport en commun et des autoroutes. Parfait pour une vie confortable, sans tracas. Un espace bien entretenu où il fait bon vivre. Faites vite, une visite vous charmera !

*En 2024 l'immeuble a été peint, asphalte goudronné et les 2 escaliers extérieurs ont été refaits à neuf.

* Abri d'auto, stationnement pouvant accueillir 3 autos

* Condo impeccable, un vraie clé en main !

Quartier très prisé avec accès facile aux autoroutes, transport en commun, à proximité d'un grand parc avec piscine, patinoire, terrain de tennis, centre sportif.

Inclusions : Lustres, rideaux, tringles, toiles, air climatisé mural, ventilateur, tablettes salle de lavage, échangeur d'air,toiles pour abri d'auto l'hiver, foyer propane, micro ondes, boyau d'arrosage et support.

Exclusions : Lave-vaisselle.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Rock Forest
Style de bâtiment :	Quadrex
Frais de copropriété :	$200,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	1,00 $
Évaluation de l'immeuble :	278 300,00 $
Évaluation totale :	278 301,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 364,00 $
Taxe scolaire :	156,00 $
Taxes annuelles totales :	2 520,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	238.82 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.27 Mètre
Profondeur du bâtiment	15.21 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	108.1 Mètres carrés
Bâti en :	2010
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto:	Attaché
Allée:	Asphalte , Avec prise extérieure
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Espace de rangement extérieur , Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Particularités du site:	Coin de rue
Particularités du bâtiment:	Unité de coin
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Bois
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Abri d'auto , Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

830,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.11 m
- Plancher : Plancher flottant
- Propane
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.73 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.95 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.07 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.99 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

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Anick Bisson

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Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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