2644 Rue des Genévriers , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) QC J1R0G8

Vente 210 000 $ |

No. 18995187

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Remarques :

Rareté! Maison mobile de 4 chambres, terrain de 5000 pieds carrés avec une cour intime, patio, abris d'auto et remise. Aucun voisin à l'arrière. Située dans une rue en cul-de-sac dans le domaine Bonneville à St-Élie. Voici la chance d'avoir votre maison au prix d'un loyer!

Maison mobile avec quatre chambres, un grand salon avec poêle à bois et cuisine lumineuse.

Située dans un cul-de-sac avec aucun voisin arrière.

La superficie du terrain est approximativement 5000 pieds carrés.

Le terrain est intime et la cour possède un patio, un enclos pour votre chien, ou vos poules, un coin verdure et une remise. Le terrain est loué au prix de 210$ par mois, l'acheteur devra négocier un nouveau bail avec Maison mobile P.E. Bonneville inc.

Le vendeur a procédé à la mise à niveau de la maison et refait la toiture en 2020.

Inclusions : Luminaire et ventilateur de plafond, lave-vaisselle, abris auto, petite remise blanche, poêle à bois.

Exclusions : Grande remise beige

Unifamiliale : Maison mobile

Voisinage :	Saint-Élie d'Orford
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	1,00 $
Évaluation de l'immeuble :	114 000,00 $
Évaluation totale :	114 001,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 256,00 $
Taxe scolaire :	51,00 $
Taxes annuelles totales :	1 307,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	5000.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	28.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	66.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	1241.0 Pieds carrés
Bâti en :	1978
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 628,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.78 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.91 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.52 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.77 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.87 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.24 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.21 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 1.60 m

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

http://ericdonahue.ca

Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365

bisson@royallepage.ca

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1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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