1432 Rue de Madrid , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) QC J1N1N3

No. 11141227

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

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Anick Bisson

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1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Remarques :

Cette propriété de plain-pied a beaucoup à vous offrir. 4 chambres à coucher, une grande salle familiale au sous-sol, un espace atelier, un terrain boisé intime, situé dans un secteur très convoité. À qui la chance?

Cette propriété de plain-pied offre :
-4 chambres à coucher
-Grande salle familiale au sous-sol
-Un espace atelier
-Terrain intime et boisé
-Un secteur de choix, près des commerces, école, piste cyclable, parc et autoroute.

Inclusions : Lustres , rideaux, stores, système alarme, remise.

Exclusions : Lave vaisselle.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Rock Forest
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	74 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	115 100,00 $
Évaluation totale :	189 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 400,00 $
Taxe scolaire :	151,00 $
Taxes annuelles totales :	2 551,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	19.81 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	603.9 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1974
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Mazout
Équipement/Services:	Système d'alarme
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :	1 014,00 $
Mazout :	1 067,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.02 m x 1.17 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 3.45 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.43 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.85 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.99 m x 1.30 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.46 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.33 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.15 m x 11.61 m
- Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.62 m x 4.11 m
- Plancher : Tapis
Atelier - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 7.44 m
- Plancher : Béton

Éric Donahue

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