1074 Rue Zétes , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) QC J1R0K3

Vente 325 000 $ |

No. 9538362

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Remarques :

Idéalement située près d'une école primaire, d'un parc verdoyant et près de l'autoroute, cette propriété jumelée offre un cadre de vie pratique et accessible, vous permettant de profiter à la fois de la tranquillité du quartier et de la proximité des services essentiels. À l'intérieur, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel comprenant salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau. À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bains complète assurent tout le confort nécessaire. Le sous-sol, à aménager selon vos besoins, vous offre la liberté de créer un espace qui vous ressemble.

Idéalement située près d'une école primaire, d'un parc verdoyant et près de l'autoroute, cette propriété jumelée offre un cadre de vie pratique et accessible, vous permettant de profiter à la fois de la tranquillité du quartier et de la proximité des services essentiels.

À l'intérieur, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel comprenant salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau. À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bains complète assurent tout le confort nécessaire. Le sous-sol, à aménager selon vos besoins, vous offre la liberté de créer un espace qui vous ressemble. Une belle occasion à ne pas manquer!

Inclusions : Luminaires, poêle à bois.

Exclusions : Lave-vaisselle Hotpoint, tous les meubles et effets personnels du vendeur.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Saint-Élie d'Orford
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	75 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	233 700,00 $
Évaluation totale :	309 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 573,00 $
Taxe scolaire :	125,00 $
Taxes annuelles totales :	2 698,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	10.11 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Largeur du bâtiment	6.72 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.36 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1998
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Rangement extérieur
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Parc , École primaire
Rénovations:	Couverture
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Non aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 531,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.09 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 2.18 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.57 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.99 m x 4.47 m
- Plancher : Tapis
Autre
- Niveau : 2e niveau 1.80 m x 2.46 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.79 m x 3.68 m
- Plancher : Tapis
Autre
- Niveau : Sous-sol 5.11 m x 3.56 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.78 m x 5.23 m
- Plancher : Béton

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

http://ericdonahue.ca

Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365

bisson@royallepage.ca

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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