150 Ch. de Randboro , Saint-Isidore-de-Clifton QC J0B2X0

Vente 325 000 $ |

No. 13041731

Anick Bisson

Courtier immobilier

Anick Bisson Courtier immobilier inc.

Téléphone : 819.347.6365
Cellulaire : 819.347.6365

bisson@royallepage.ca

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Éric Donahue Courtier immobilier agréé inc.

Téléphone : 819.565.3000
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

http://ericdonahue.ca

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Remarques :

Découvrez cette propriété située dans un environnement tranquille, idéale pour ceux qui recherchent confort et espace. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une grande cuisine lumineuse et fonctionnelle ainsi qu'une spacieuse salle familiale au sous-sol. Beau terrain et garage double. Une belle opportunité à saisir !

Située dans un environnement paisible et rural, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Secteur reconnu pour ses paysages champêtres et la beauté des Cantons-de-l'Est.

À proximité de sentiers de randonnée, pistes cyclables et activités de plein air.

Accès rapide aux municipalités avoisinantes telles que Cookshire-Eaton et Sawyerville.

Communauté accueillante avec activités locales et événements saisonniers.

Idéal pour les amateurs de plein air, chasse, pêche et détente en nature.

- Garage double détaché

- 3 chambres à coucher

- 2 salles de bains

- Grande salle familiale au sous-sol

-À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 7 jours.

-La vente est sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

-L'Annexe A devra être signée avec toute promesse d'achat.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Saint-Isidore-de-Clifton
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	41 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	254 400,00 $
Évaluation totale :	296 300,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 378,00 $
Taxe scolaire :	149,00 $
Taxes annuelles totales :	2 527,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	45.72 Mètre
Profondeur du terrain :	60.95 Mètre
Dimensions du terrain :	2786.8 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	13
Bâti en :	1975
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	AGR

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Mazout
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Détaché , Double largeur ou plus
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	École primaire , École secondaire , Ski de fond
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Autre - Fosse septique, 850 gallons
Terrain:	Boisé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.23 m
- Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.68 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.68 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.78 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 7.01 m
- Plancher : Céramique
- bain podium+douche+toilette
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.71 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
- Walk-in
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
- Arrière
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 11.28 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.29 m x 4.93 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.29 m x 7.01 m
- Plancher : Béton
- Entrée extérieure

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

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Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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