15 Rue de l'Église , Saint-Isidore-de-Clifton QC J0B2X0

Vente 189 900 $  | 
No. 12847034
Hall d'entrée Cuisine Salon
Éric Donahue

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

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Anick Bisson

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Courtier immobilier

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Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,  QC J1L 0H5

Remarques :

Voici une propriété avec beaucoup de potentiel et une excellente occasion de rénover la maison de vos rêves selon vos goûts! Découvrez cette propriété à étages au style rustique avec 4 chambres à coucher et une salle de bains. Elle offre un espace de vie principal lumineux et ouvert, idéal pour la vie de famille. Vous serez immédiatement séduit par l'espace principal qui réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bains/lavage, la cuisine, le salon et une pièce de rangement. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec placards. Le sous-sol dispose d'un poêle à bois et d'une chute à bois. Située dans un quartier tranquille au coin d'une rue en cul-de-sac, cette demeure est à quelque pas de l'école primaire, de la bibliothèque et du club âge d'or. À l'extérieur, une véranda sur deux côtés de la maison vous offre des moments dans un cadre de verdure paisible, entouré de conifères de d'un vaste terrain de 1953,5 m2 soigneusement aménagé et entretenu. Trouverez également une serre pour votre jardin, ainsi qu'un cabanon et une remise. Un grand garage indépendant avec deux portes vous permettra de mettre votre voiture à l'abri des intempéries, mais aussi de disposer d'un espace pour un atelier ou pour ranger votre VTT. L'allée peut accueillir jusqu'à cinq véhicules, dont un sous l'abri d'auto. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite!

La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.

La superficie habitable et ceux du bâtiment sont approximatifs.
Inclusions :  Cuisinière fonctionnelle mais le four est non-fonctionel, table de cuisine et 4 chaises, unité murale de télévision, 1 lit simple, base et matelas. Garage-Atelier: divers matériaux de construction, divers outils de jardin, divers outils de menuiserie. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, mais doivent être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeubles.

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Voisinage : Saint-Isidore-de-Clifton
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 22 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 89 300,00 $
Évaluation totale : 111 300,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 1 975,00 $
Taxe scolaire : 71,00 $
Taxes annuelles totales : 2 046,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 33.64 Mètre
Profondeur du terrain : 57.91 Mètre
Dimensions du terrain : 1963.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 8.07 Mètre
Profondeur du bâtiment 8.32 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Superficie habitable (approx): 110.0 Mètres carrés
Bâti en : 1946
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto: Attaché
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Équipement/Services: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Pierre
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché , Double largeur ou plus
Particularités du site: Coin de rue , Cul-de-sac
Proximité: Autre , École primaire - Bibliothèque
Rénovations: Fenestration , Plancher , Couverture
Revêtement: Autre , Bardeaux de cèdre , Clin de cèdre , Vinyle - Fibrociment
Sous-sol: Autre , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé - Plancher de béton
Stationnement: Abri d'auto , Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Guillotine
Revêtement de la toiture: Tôle
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 1 940,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.2 m x 3.5 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.43 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.10 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.59 m x 3.9 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Salle de lavage
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 6.51 m x 4.19 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.10 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.77 m x 3.33 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Rangement
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.50 m