995 Rue Camiré , Saint-Georges-de-Windsor QC J0A1J0
Vente
274 900 $
|
No. 24098210
Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1000
boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,
QC
J1L 0H5
Remarques :
Charmante maison de style chalet sur pilotis, offrant une ambiance chaleureuse et un cachet unique. Elle propose 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. Située sur un vaste terrain de plus de 30 648 pi², vous profiterez d'un environnement paisible en pleine nature, sans voisin à l'arrière. Propriété bien entretenue au fil des années, avec plusieurs rénovations récentes. Emplacement de choix, à proximité du lac St-Georges, parfait pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer!
Charmante propriété de style chalet sur pilotis, offrant un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature. Cette maison propose 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, idéale pour les amateurs de tranquillité et de plein air.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 30 648 pi², la propriété bénéficie d'un environnement intime et boisé, sans voisin à l'arrière, assurant une belle intimité. Sa proximité avec le lac St-Georges constitue un atout majeur pour les amateurs d'activités nautiques, de détente et de paysages naturels.
La maison a été bien entretenue au fil des années et a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable à vivre. Son style sur pilotis lui confère un cachet unique tout en s'intégrant parfaitement à son environnement naturel.
La propriété comprend également une remise d'environ 12 pi x 12 pi, idéale pour le rangement, ainsi qu'une terrasse d'environ 10 pi x 10 pi située à côté du chalet, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Veuillez noter que la propriété est isolée pour être habitée à l'année (4 saisons). Toutefois, les tuyaux de plomberie concernant le retour des eaux usées situés sous le bâtiment ne sont présentement pas isolés. L'acheteur devra faire ses propres vérifications quant aux améliorations à apporter selon l'usage projeté.
La présente vente est faites sans garantie légale de qualité. Aux risques et périls de l'acheteur.
La consommation électrique est une estimation fourni par Hydro-Québec.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 30 648 pi², la propriété bénéficie d'un environnement intime et boisé, sans voisin à l'arrière, assurant une belle intimité. Sa proximité avec le lac St-Georges constitue un atout majeur pour les amateurs d'activités nautiques, de détente et de paysages naturels.
La maison a été bien entretenue au fil des années et a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable à vivre. Son style sur pilotis lui confère un cachet unique tout en s'intégrant parfaitement à son environnement naturel.
La propriété comprend également une remise d'environ 12 pi x 12 pi, idéale pour le rangement, ainsi qu'une terrasse d'environ 10 pi x 10 pi située à côté du chalet, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Veuillez noter que la propriété est isolée pour être habitée à l'année (4 saisons). Toutefois, les tuyaux de plomberie concernant le retour des eaux usées situés sous le bâtiment ne sont présentement pas isolés. L'acheteur devra faire ses propres vérifications quant aux améliorations à apporter selon l'usage projeté.
La présente vente est faites sans garantie légale de qualité. Aux risques et périls de l'acheteur.
La consommation électrique est une estimation fourni par Hydro-Québec.
Inclusions :
Luminaires, store, pôles et rideaux, pergola à l'extérieur.
Exclusions :
Meubles et effets personnels, spa, support de télévision mural, foyer électrique, tous les appareils électroniques, leurs accessoires ainsi que les interrupteurs et prises de courants électroniques et l'antenne extérieur qui sert au Booster pour cellulaire.
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 52 700,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 101 300,00 $ |
| Évaluation totale : | 154 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2026 |
| Taxes municipales : | 1 422,00 $ |
| Taxe scolaire : | 95,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 1 517,00 $ (2026) |
| Largeur du terrain en façade : | 56.13 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 52.88 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 2847.3 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 8.66 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 9.24 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 8 |
| Superficie habitable (approx): | 80 Mètres carrés |
| Nom du plan d'eau : | Lac St-Georges |
| Bâti en : | 1978 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 0 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Sous-sol: | Aucun |
| Murs mitoyens: | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction: | Vinyle |
| Caractéristiques de l'extérieur: | Espace de rangement extérieur |
| Type de fondations: | Pilotis |
| Chauffage: | Plinthes électriques , Électricité |
| Kitchen Cabinet Features: | Bois |
| Caractéristiques de la buanderie: | Autre , 1er niveau/RDC |
| Étages: | À un étage |
| Caractéristiques du terrain: | Aucun voisin à l'arrière , Coin de rue , Villégiature/Chalet , Plat |
| Parking Features: | Non pavée |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Égout: | Champ d'épuration , Fosse septique |
| Services publics: | Électricité raccordée |
| Caractéristiques du bord de l'eau: | Accès , Lac |
| Source d'eau: | Puits artésien , Puits |
| Caractéristiques des fenêtres: | Coulissante |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 1 970,00 $ |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 5.26 m
- Plancher : Couvre-sols souples
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 8.23 m x 2.84 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.84 m
- Plancher : Couvre-sols souples
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.92 m
- Plancher : Couvre-sols souples
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 0.99 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Éric Donahue
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur :
819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950
donahue@royallepage.ca
http://ericdonahue.ca
Anick Bisson
Courtier immobilier
Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur :
819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365
bisson@royallepage.ca
Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1000
boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,
QC
J1L 0H5
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