18 Rue Desjardins , 1 , Magog QC J1X5X8

Vente 322 500 $ |

No. 22268434

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Remarques :

Situé au rez-de-jardin offrant une luminosité exceptionnelle, ce condo dispose d'espaces de vie ouverts et accueillants. Il est doté de deux grandes chambres dont la principale avec un grand walk-in, une spacieuse salle de bains et une pièce de rangement. Un foyer au gaz, des planchers chauffants et une belle cuisine avec un grand îlot créent un cadre de vie harmonieux où confort et convivialité se rencontrent!

Inclusions : Cuisine: Ilots, Tabourets, Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle, chaudrons et ustensiles. Salle à manger: Table en bois extensible avec 6 chaises assorties. Salon: Fauteuil simple noir inclinable, une chaise, tapis et 2 tables d'appoints. Téléviseur 44 pouces au dessus du foyer et la barre de son. Chambre à coucher 1: Lit Queen avec matelas et literie, 1 commode et un bureau. Chambre 2: 2 lits simples avec literie. Salle de bains: Laveuse & sécheuse. Tous les rideaux et luminaires.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$200,00 Mensuel
Évaluation de l'immeuble :	285 900,00 $
Évaluation totale :	285 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 168,00 $
Taxe scolaire :	128,00 $
Taxes annuelles totales :	2 296,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment	7.14 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.59 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	96.8 Mètres carrés
Bâti en :	2004
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	[]
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Propane
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , [] , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , [] , []
Rénovations:	Couverture
Revêtement:	Vinyle
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 193,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.74 m x 3.33 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.09 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 1.24 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.06 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.24 m x 2.24 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

http://ericdonahue.ca

Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365

bisson@royallepage.ca

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

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