3 - 7 Rue Court , Granby QC J2G4Y6

Vente 389 000 $ +TPS/TVQ  | 
No. 14428623
Cuisine Façade Stationnement
Éric Donahue

Éric Donahue

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Anick Bisson

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Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,  QC J1L 0H5

Remarques :

Bâtisse commerciale incluant 2 logements 3 ½ avec un revenu de 15 480 $ par année à partir du 1er juillet 2024, un local commercial d'environ 1000 pieds carrés, avec un revenu potentiel de 18 000 $ par année. Situé à deux pas de la rue Principale. Présentement, le local commercial est dédié à une boulangerie/pâtisserie, vendue sans les équipements, pouvant être vendue séparément. Cet immeuble a beaucoup de potentiel pour réaliser le projet immobilier de votre choix.
Inclusions :  Le local commercial : stores, luminaires. Le logement 5 :électroménagers. Le logement 7: Tous les meubles et électroménagers.
Exclusions :  Le local commercial : équipements de la boulangerie et pâtisserie. L'équipement pourra être vendu séparément. Le logement 5 :tous les meubles et effets personnels du locataire. Le logement 7 :effets personnel du locataire.

Prop. à revenus

Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : 56 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 141 100,00 $
Évaluation totale : 198 000,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 3 916,00 $
Taxe scolaire : 163,00 $
Taxes annuelles totales : 4 079,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 19.19 Mètre
Profondeur du terrain : 19.09 Mètre
Dimensions du terrain : 369.84 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 7.45 Mètre
Profondeur du bâtiment 13.26 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 1920
Chambres : 1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé , Blocs de béton
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Cégep , Garderie/CPE , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Acier
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Topographie: Plat

Unités à revenue :

    • Pièces : 3
    • Nombre de chambres : 1
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 3
    • Nombre de chambres : 1
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $