721 Rue des Saules , Coaticook QC J1A0B1

Certificat de localisation en commande. Possibilité de convertir en bigénération avec l'entrepreneur. Taxes scolaire et municipale non émises pour le bâtiment. Situé dans un beau quartier familial en demande, découvrez ce vrai CLÉ EN MAIN ! Une superficie totale de 1600 pieds carrés habitable (approximative), incluant le sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous serez ravis par l'aire ouverte donnant sur la grande cuisine munie de beaucoup d'armoire, ilot et comptoir de quartz. Le tout étant très convivial et fonctionnel, la disposition des pièces est parfaite pour tout type d'acheteur. De la cuisine, vous aurez un accès à la cour par la porte patio, donnant sur un joli balcon intime 12x12 pieds. Découvrez un grand sous-sol, vous permettant plusieurs possibilités, selon vos besoins. Avec ses deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec douche et plancher chauffant, ainsi qu'une énorme pièce de rangement. Notez que le mur mitoyen est en béton favorisant l'insonorité et la tranquillité avec votre voisin.

** À PROXIMITÉ : - Pistes cyclables - Club de Golf - Écoles primaires et secondaires, CPE - Parc de la Gorge de Coaticook - À 2min en voiture de tous les services. - À 30 min de Sherbrooke - À 35 min de Magog.