201 Rue de l'Union , 204 , Coaticook QC J1A1Z2
Vente
349 000 $
|
No. 11525511
Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1000
boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,
QC
J1L 0H5
Remarques :
Spacieux et lumineux condo situé à Coaticook, à distance de marche des commerces, services et commodités. Doté de 3 grandes chambres et d'un stationnement intérieur, ce condo se distingue avec ses planchers chauffants. Offrant un environnement paisible et bien entretenu, cet immeuble est réservé aux personnes de 50 ans et plus, idéal pour ceux recherchant confort, tranquillité et proximité du centre-ville.
Offrez-vous un espace de vie bien pensé et adapté selon vos besoins ! Fini l'entretien de votre maison, il est temps de penser maintenant à profiter. Grâce au mode de vie que vous offre une copropriété, vous bénéficierez de temps de qualité vous permettant de profiter de la vie de manière différente.
Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de neuf logements, cet appartement divise se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. Dès l'entrée, vous y trouverez une salle de lavage avec rangement menant aux 3 chambres et la spacieuse salle de bains avec douche indépendante. Ensuite vers l'aire de vie ouverte s'y trouvent la cuisine, la salle à manger et le salon, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement au garage intérieur est incluse, de même qu'un espace de rangement (locker) situé au niveau du garage.
L'immeuble est doté d'un ascenseur assurant une accessibilité accrue. Les animaux sont permis sous certaines conditions et approbations du syndicat, selon la déclaration de copropriété. Les frais d'Hydro-Québec ont été fournis verbalement par la municipalité, sans garantie quant à l'exactitude des informations.
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de neuf logements, cet appartement divise se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. Dès l'entrée, vous y trouverez une salle de lavage avec rangement menant aux 3 chambres et la spacieuse salle de bains avec douche indépendante. Ensuite vers l'aire de vie ouverte s'y trouvent la cuisine, la salle à manger et le salon, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement au garage intérieur est incluse, de même qu'un espace de rangement (locker) situé au niveau du garage.
L'immeuble est doté d'un ascenseur assurant une accessibilité accrue. Les animaux sont permis sous certaines conditions et approbations du syndicat, selon la déclaration de copropriété. Les frais d'Hydro-Québec ont été fournis verbalement par la municipalité, sans garantie quant à l'exactitude des informations.
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :
Luminaires, pôles et rideaux, toiles, thermopompe, lave-vaisselle, bancs de comptoir (2).
Coprop./App.
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Frais de copropriété : | $322,00 Mensuel |
| Évaluation du terrain : | 1,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 363 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 363 801,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 2 822,00 $ |
| Taxe scolaire : | 197,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 019,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 24 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 48.36 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 1652.3 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 15.58 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 8.65 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 1 |
| Stationnement : | Oui |
| Superficie habitable (approx): | 129.2 Mètres carrés |
| Bâti en : | 2007 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 0 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Commodités offertes par l'association: | Ascenseur , Espace de rangement intérieur , Espace de stationnement pour visiteur |
| Sous-sol: | Aucun |
| Bathroom Features: | Douche indépendante |
| Murs mitoyens: | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction: | Brique |
| Refroidissement: | Thermopompe murale |
| Caractéristiques de l'extérieur: | Balcon privé |
| Chauffage: | Plinthes électriques , Radiant , Électricité |
| Kitchen Cabinet Features: | Bois |
| Caractéristiques de la buanderie: | Autre , 2e niveau |
| Étages: | À étages |
| Caractéristiques du terrain: | Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Plat |
| Autres équipements: | Échangeur d'air , Interphone |
| Parking Features: | Asphalte , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage) |
| Animaux permis: | Animaux permis sous conditions |
| Resident Features: | 50+ |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Égout: | Municipalité |
| Type de structure: | Appartement |
| Services publics: | Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres: | PVC , Manivelle (battant) |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 1 200,00 $ |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 8
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : 2e niveau 3.0 m x 1.73 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 3.90 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.98 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.52 m x 4.5 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.27 m x 4.5 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.91 m
- Plancher : Céramique
-
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.89 m x 4.74 m
- Plancher : Bois
-
Salon
- Niveau : 2e niveau 4.53 m x 4.53 m
- Plancher : Bois
Éric Donahue
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur :
819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950
donahue@royallepage.ca
http://ericdonahue.ca
Anick Bisson
Courtier immobilier
Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur :
819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365
bisson@royallepage.ca
Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1000
boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,
QC
J1L 0H5
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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